APARTAMENT 4 CAMERE -COMPLEX REZIDENTIAL NOU -THEODOR PALLADY

COD PROPRIETATE: P39528
PRET : 163500 EURO + TVA - PENTRU AVANS DE 50%
PENTRU PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA.

Agentia VAULT ESTATE vă prezintă un apartament cu 4 camere, de vanzare, tip compartimentare decomandat, situat în zona Theodor Pallady din Bucuresti. Proprietatea este amplasată într-un imobil de tip bloc, ce urmeaza sa fie finalizat la sfarsitul anului 2026, la etajul 1/3. Dispune de o suprafata totala de 118,55 mp, din care 1 terasa in suprafata de 22,25 mp.

Exista posibilitatea de achizitionare a unui LOC DE PARCARE :
- LOC PARCARE - 10000 EURO + TVA - AVANS 15%
- 7500 EURO + TVA - AVANS 50%

Imobilul este situat intr-o zona excelenta, care este intr-o continua dezvoltare si ofera facilitati multiple precum supermarketuri, restaurante, sali de fitness, scoli, gradinite, locuri de joaca pentru copii, spatii verzi si acces facil catre mijloace de transport.

COMPLEXUL REZIDENTIAL este unul PREMIUM, atat din punct de vedere estetic cat si calitativ ca si mod de construire al imobilelor.
- Structura de rezistenta
Structura de rezistenta este asigurata de un sistem mixt de cadre si diafragme din beton armat cu planșee
din beton armat și fundatie tip radier general.

- Închideri perimetrale (pereți exteriori)
Pereți exteriori sunt din zidarie BCA Tip YTong cu o grosime de 30 cm

- Compartimentări interioare (pereți interiori)
Pereți interiori sunt din zidarie BCA Tip YTong cu o grosime de 15 cm
Peretii de separare intre apartamente si camere sunt din zidarie de BCA Tip Ytong 30 cm.
Peste zidarie se aplica Tencuiala mecanizata, glet, lavabil.
Ușă intrare – STANDARD (NU SE VOR ALEGE DE CATRE PROPRIETARI)
Uși interioare - la alegere din modelele ce vor fi expuse la Santier.

- Tâmplărie
Tâmplăria exterioara este realizata din profile de PVC, având geam tip TRIPAN – SALAMANDER
Green Evolution(cu doua garnituri de etansare) 5 camere, profil de 76mm(izolare superioara)

-Gresie / Faianță/Sanitare
Finisaje placare gresie/faianță - la alegere din modelele ce vor fi expuse la santier, (bucătărie + baie +
hol)
Finisarea zonelor comune, se vor finisa cu gresie STANDARD (NU SE VOR ALEGE DE CATRE
PROPRIETARI)
Grup sanitar: lavoar, vas WC cu rezervor incastrat in perete, cadă, baterii aferente.

- Parchet
In hol, dormitoare si living, pardoseala este finisata cu parchet - la alegere din modelele ce vor fi
expuse la santier.

- Instalații Electrice
Apartamentul este contorizat individual pentru energia electrica si este prevăzut cu prize,
întrerupătoare, prize interne-telefonie, fibra optica.

- Instalații Încălzire
Încălzirea si apa calda menajera sunt asigurate de CENTRALELE TERMICE situate in fiecare
apartament, încălzirea in pardoseala.

- Instalații AC
Circuit electric separat incastrat in perete ce asigura alimentarea electrica a sistemului de aer
condiționat.

- Hidroizolații si Termoizolații
Hidroizolații - Balcoane/terase - șape autonivelante, cu panta de scurgere, amorsa si ardezie.
Hidroizolații - Terasele necirculabile(terasele peste ultimul etaj) - șape autonivelante, amorsa,
difuzie+bariera de vapori, polistiren 10 cm (EPS 200), amorsa, Hidroizolație strat I, membrana
bituminoasa armata cu polistiren, Hidroizolație strat II, membrana bituminoasa cu protectie U.V. cu
ardezie.

- Dotări si Utilități
Fiecare imobilul este echipat cu ascensor OTIS, cu o capacitate de 6-8 persoane. De asemenea, pentru
restricționarea accesului in imobil se va utiliza instalația de interfon prevăzută la intrarea in clădire.

Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz
Sistem de incalzire: centrala proprie, incalzire pardoseala
Dacă zona și caracteristicile acestui apartament se aliniază nevoilor dumneavoastră, vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
Beneficiile colaborării cu Vault Estate:
• Succesul începe cu alegerile inteligente. Doar pentru că ne-ați contactat, aveți acces GRATUIT la sprijinul unui expert financiar, indiferent dacă achiziționați prin noi, prin altă agenție sau pe cont propriu.
• Vă oferim acces la cele mai bune soluții de credite ipotecare și credite de nevoi personale, pentru ca timpul, banii și liniștea dumneavoastră să fie protejate.
• Suntem alături de dumneavoastră la fiecare pas, pentru ca visele să devină realitate.
Clarificări adiționale:
• Informatiile tehnice au caracter orientativ, ele fiind preluate de la proprietari.
• Se percepe comision.