Casa individuala in Snagov, curte 900mp, la rosu

Agentia VAULT ESTATE va propune o casa individuala in Sat Snagov, nu in imprejurimi, cu curte mare de 900 mp, amprenta 110mp.

Casa amplasata spre spatele curtii, intr-o zona retrasa, plina de liniste. In spatele casei, vederea este spre padure si coada lacului Snagov e in apropiere.

Detalii casa:

P+1, A-frame, din lemn pe structură de lemn masiv, proiectată ca locuința permanentă, la standard de casă pasivă. Casa deja are vata bazaltica de 20cm si adezivul pregatit pentru izolatia exterioara.

Proiectul și toate documentele autorizației de construire se pot pune la dispoziție la cerere, atașat foto proiect final.

Suprafața totală construită 172 mp, din care 110 mp parter si 61 mp etaj. Terasa 30mp suspendata, in partea din spate, cu vedere la padure. Curte libera de aproape 800mp.

Parter - living spațios, o baie, o cameră tehnică, un birou și bucătărie închisă.

Etaj - două dormitoare și o baie.

Se vinde la stadiul actual, la rosu la interior, izolata pe frontoane (vata bazaltica rockwool 20cm) și finisată la exterior cu adeziv. Geamuri Termopan 3 camere. Lemnul este tratat anti daunatori, anti foc si anti-fungi.

Autorizație de construire valabilă până în septembrie 2026 permite continuarea lucrărilor in baza proiectului, pe care îl punem la dispoziție.

Estimare de cost aprox. 50.000 euro pentru a finaliza la cheie, cu materiale și manoperă, dar poate varia in functie de preferintele noului proprietar.

Detalii teren:

Teren 900 mp deschidere 15m.

Împrejmuit cu gard, branșat la curent electric.

Autorizație valabilă pentru put forat și fosă septică - expiră în Septembrie 2025.

Pe teren există și o căsuță de grădină în suprafață de 9mp cu fundație din dale, cu destinație de depozitare.

Acces facil la centura Bucureștiului către Balotesti /DN1 sau A3 către Pipera. Stație RATB ruta Ilfov la 10min mers pe jos.

Preț 135.000 euro, la care se percepe comision.

Se poate achita si cash sau cu credit, insa pentru credit e nevoie de imprumut pentru teren, casa neavand inca procesul de predare de la finalul lucrarii, nu se pot elibera inca intabularea si cadastrul + energetic.
Proiectul se muta pe numele noului proprietar si se poate finaliza constructia si elibera aceste acte.

Colaborand cu noi, beneficiati si de consultanta gratuita din partea unui broker de credite dedicat, care va poate ajuta pas cu pas in situatia data.