Vila 8 camere -Gara de Nord - LUX

Cod proprietate: P32694

Agentia imobiliara Vault Estate va propune spre de vanzare o casa / vila, tip individuala, situata in Bucuresti, zona Gara de Nord.
Regim de inaltime: D+P+1+M
Casa este construita in anul 2001.
Vila este D+P+1E+pod mansardabil (autorizație).
Particularitatea acestei proprietăți constă în faptul ca oferă un apartament la demisol care poate fi separat total de restul casei și folosit ca spațiu pentru afacere/birouri. Demisolul are intrare separată cu scări și cupola (dar și acces pe scara interioară).
Casa dispune de 3 intrări separate: 2 intrări parter înalt + intrare demisol.

8 camere
Demisol:
3 camere+baie
Se poate amenaja ca apartament separat. Dispune de intrare direct din strada + intrare pe scara interioară.
- living open space cu bucătărie
- 2 camere decomandate
- contorizare lumina și apă separate de restul imobilului

Parter:
1 living
1 birou
1 bucătărie,
1 hol,
1 grup sanitar (se poate monta cabină duș)
Scara interioară placată cu fag, Balustradă art-nouveau

Etaj 1:
2 dormitoare
1 camera folosita ca dressing
1 baie cu cada
Pod cu autorizație mansardare
Acoperiș dublu: tabla+libdab

Curte spate cu 2 locuri de parcare +
2 locuri de parcare în fața porților.
În fața casei grădină cu terasă înaltă, pomi fructiferi și brazi.
Gard înalt de beton cu fier
Supraveghere video
2 balcoane acoperite

Finisaje standard:
Centrală termică Ariston nouă+calorifere aluminiu
Termopane wenge tripan
Rulouri geamuri parter - 3 geamuri + ușa dublă
Aer Condiționat 2 unități noi
Șemineu funcțional + electric
Se vinde utilată și mobilată parțial.


Alcatuita din:
camere - 8, bucatarii- 2, bai- 3.
Are o suprafata utila de 203 mp, o suprafata totala de 220 mp.
Amprenta la sol este de 95MP, suprafata totala a terenului este de 225 , din care 125 mp teren liber.
Are 3 fronturi stradale.
Caracteristici:
-Pereti: vopsea lavabila, faianta
-Podele: parchet, gresie
-Ferestre: pvc
-Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric
-Imobil:
-Parcare: 2Locuri in curte + 2 locuri in fata casei

Vecinatati (puncte de reper): Insitutul Medico-Militar, Parcul Garii De Nord, Gara de Nord
In imediata apropiere intalnim: spatii comerciale, financiare, educationale, medicale, de relaxare etc.
Acces facil la mijloacele de transport in comun: _ _ _ _ _ _ _ _
Informatiile tehnice prezentate in anunt au caracter orietativ, ele fiind expuse in conformitate cu datele declarate de proprietari.

Agentia imobiliara Vault Estate va sta la dispozitie pentru informatii suplimentare si vizionari!
Se percepe comision.